La Regione Puglia ha recentemente introdotto una nuova legge sull’edilizia che sostituisce il Piano Casa, offrendo incentivi per la ristrutturazione edilizia e il recupero del patrimonio esistente. Ecco come migliorare gli interventi di ristrutturazione edilizia nella regione Puglia:
Incentivi Volumetrici Ampliamento di edifici esistenti: è possibile aumentare la volumetria del 20% entro il limite di 300 metri cubi nelle zone residenziali, e del 20% entro il limite di 200 metri cubi nelle zone rurali, senza cambio di destinazione d’uso. Demolizione e ricostruzione: è possibile aumentare la volumetria del 35% nelle zone residenziali e del 35% entro il limite di 200 metri cubi nelle zone rurali, senza cambio di destinazione d’uso. Condizioni e Limitazioni
- Gli incentivi volumetrici possono essere concessi una tantum e sono previsti per interventi di ampliamento, demolizione e ricostruzione, e delocalizzazione.
- Gli interventi devono essere compatibili con il Piano paesaggistico regionale.
- Il Comune di Manfredonia può concedere riduzioni o esclusioni dell’IMU e di altre imposte comunali, nonché l’esenzione dal contributo di costruzione per alloggi di edilizia residenziale sociale.
Giuseppe Marasco capogruppo Consigliere Comunale LEGA SALVINI PREMIER PUGLIA MANFREDONIA
IERI HO VOTATO A FAVORE SU GLI ORTI URBANI, COLLETTIVI, DIDATTICI E SOCIO – TERAPEUTICI
Per migliorare un regolamento per l’uso di Orti Urbani, collettivi, didattici e socio-terapeutici nel nostro Comune di Manfredonia è possibile considerare i seguenti punti:
Definizione degli Obiettivi
- Definire gli obiettivi: specificare gli obiettivi del regolamento, come ad esempio promuovere l’agricoltura urbana, migliorare la qualità della vita dei cittadini, e favorire la coesione sociale.
Requisiti per l’Assegnazione
Requisiti per l’assegnazione: stabilire i requisiti per l’assegnazione degli orti, come ad esempio la residenza nel Comune, l’età, e la disponibilità a partecipare alle attività di manutenzione.
Gestione e Manutenzione
Gestione e manutenzione: definire le responsabilità per la gestione e la manutenzione degli orti, come ad esempio la pulizia, l’irrigazione, e la gestione dei rifiuti.
Attività Consentite
Attività consentite: specificare le attività consentite negli orti, come ad esempio la coltivazione di piante, l’allevamento di animali, e le attività didattiche.
Regole di Comportamento
Regole di comportamento: stabilire le regole di comportamento per gli utenti degli orti, come ad esempio il rispetto per gli altri utenti, la pulizia, e la sicurezza.
Sicurezza, Accessibilità e responsabilità civile verso terzi R.C.T.
Sicurezza e accessibilità: garantire la sicurezza e l’accessibilità degli orti per tutti gli utenti, come ad esempio l’installazione di recinzioni, e la creazione di percorsi accessibili.
Partecipazione e Coinvolgimento
Partecipazione e coinvolgimento: promuovere la partecipazione e il coinvolgimento degli utenti e della comunità locale nella gestione e nella programmazione degli orti.
Formazione e Supporto
Formazione e supporto: offrire formazione e supporto agli utenti degli orti, come ad esempio corsi di agricoltura urbana, e assistenza tecnica.
Monitoraggio e Valutazione
Monitoraggio e valutazione: stabilire un sistema di monitoraggio e valutazione per verificare l’efficacia del regolamento e identificare aree di miglioramento.
Flessibilità e Adattabilità
Flessibilità e adattabilità: garantire la flessibilità e l’adattabilità del regolamento per rispondere alle esigenze cambianti degli utenti e della comunità locale.
In generale, il regolamento dovrebbe essere chiaro, conciso, e facile da comprendere, e dovrebbe essere sviluppato in collaborazione con gli utenti e la comunità locale. Giuseppe Marasco Capogruppo Consigliere Comunale LEGA SALVINI PREMIER PUGLIA MANFREDONIA (vice presidente 6^ Commissione Urbanistica Ambiente e Territorio)
